Такое понятие, как быстрое строительство не могло не появиться в обществе, в котором одной из основных ценностей является экономия времени. Для успешного развития бизнеса и его стремительного развития крайне важно использовать каждую минуту. Технология быстровозводимых зданий, как нельзя кстати, вписалась в концепцию жесткой конкуренции современного бизнеса. Ее внедрение позволяет многократно сократить сроки строительства, экономит средства, а готовые здания выходят надежными и практичными.
Процесс обычного строительства зданий из традиционных материалов (шлакоблок, кирпич и т.д.) довольно энергоемок, требует проведения основательных подготовительных работ и, что немаловажно – ни один профессиональный подрядчик не обозначит клиенту точные сроки сдачи объекта. Объяснений этому много: от проблем с поставками и недостачей стройматериалов до человеческого фактора и проблем с погодными условиями. Развитие технологий и появление новых материалов подарили отличную альтернативу «кирпичному дому» в виде быстровозводимых зданий. Сроки ввода в эксплуатацию строения и окончательная стоимость определяются еще на этапе проектирования.
Походы к строительству быстрого типа
- Сэндвич-панели. Строительство широко применяется финскими, канадскими и немецкими застройщиками.
- Каркасное строительство. Скелет здания утепляют и обшивают листовым материалом.
- Технология ЛСТК (легкая стальная тонкостенная конструкция).
- Модульное строительство.
- Возведение зданий из железобетонных листов (панелей).
- Каркасно-панельная система.
Основное отличие между приведенными выше видами быстрого строительства определяется исходным материалом конструкции, типом изоляционной начинки (пенопласт, минеральная вата, изовер и т.д.) и наличием внутренней финишной отделки и инженерных коммуникаций.
Здания каркасного типа
Быстровозводимые здания на каркасной основе собираются непосредственно на строительной площадке. Завод изготовитель предоставляет, так называемый домокомплект, который включает в себя сам каркас, облицовочные плиты, фермы и балочные перекрытия. Все «подгонки» происходят на месте сборки строения, в соответствии с размерами, которые обозначены проектом..
Процесс происходит поэтапно. На основание монтируется каркас здания. Затем происходит наружная облицовка. Укладка утеплителя и монтаж финишной отделки завершают работы. Данный метод проигрывает по скорости сборки панельному аналогу и требует присутствия высококвалифицированных специалистов.
Для внешней облицовки каркасных быстровозводимых зданий чаще всего применяют оцинкованную сталь толщиной три миллиметра. Этого вполне достаточно, чтобы «стянуть» остов и придать ему необходимую жесткость. Несомненным преимуществом такой облицовки является ее малый вес. Такой профиль называют ЛСТК, а на отечественном рынке он известен под аббревиатурой ИНСИ.
Здания модульного типа
Модульные сооружения – это своеобразный строительный конструктор. Каждый модуль представляет собой готовый элемент здания со стенами, дверьми, частью общего напольного покрытия и фрагментами крыши. Вместе с финишной отделкой в них проложены сантехнические коммуникации и электрическая разводка. Строителям остается собрать все модуля, согласно спецификации, предоставляемой изготовителем.
Особенности технологии быстрого строительства
Главным преимуществом быстровозводимых зданий является их экономичность, надежность и простота сборки. С помощью данного метода можно построить многофункциональный дом с необходимым количеством этажей, любой внешней конфигурацией и внутренней планировкой. Срок службы возводимых в минимальные сроки строений ни в чем не уступает шлакоблочным или кирпичным зданиям при меньших финансовых затратах на строительство. Это достигается путем уменьшения стоимости материалов, сокращения сумм за оплату услуг строительных организаций и аренду спецтехники.
Относительно технологий, применяемых при монтаже быстровозводимых зданий, можно сказать, что оптимальные результаты достигаются путем комбинирования нескольких методов монтажа:
- Сэндвич-панели в симбиозе с металлическим каркасным основанием.
- Деревянный «скелет» здания с сэндвич-панелями.
- Основание из легкого каркаса, обустроенное двусторонней обшивкой с утеплителем.
- Блочно-модульные здания, усиленные каркасом
Преимущества и недостатки
Быстровозводимое строительство – это уникальная технология, обладающая рядом несомненных достоинств:
- Минимальные сроки сдачи объекта, которые позволяют быстро запустить новое производство или вселиться в новый дом.
- Оптимизированный вес здания. Это дает возможность избежать строительства полноценного дорогостоящего фундамента.
- Доступные цены на элементы конструкции. Уменьшение затрат на доставку и складирование расходных материалов. Минимизируются расходы на оплату труда и использования спецоборудования.
- Простой способ установки и сборки подобных строительных конструкций.
- Большой срок беспроблемной эксплуатации.
- В большинстве случаев, клиент получает блоки с готовой внутренней отделкой и всеми необходимыми коммуникациями.
- Большой выбор внешнего оформления здания, видов утеплителя и многое другое.
Наряду с отличными рабочими показателями, технология быстрого строительства имеет и ряд недостатков, которые могут устраняться по индивидуальному заказу клиента:
- Использование пенопластового утеплителя оставляет желать лучшего в плане оборудования звукоизоляции здания;
- Такие строения, как правило, плохо держат тепло и при отключенном обогреве быстро охлаждаются;
- Часто применяются материалы, не дающие дому нормально «дышать». Чтобы избежать постоянной сырости, необходимо устанавливать хорошую систему вентилирования здания.